Więcej ziemi dla Rolników na eRolniku

„Więcej ziemi dla Rolników” było jednym z haseł mających definiować Polski Ład w odniesieniu do sektora rolniczego. W praktyce, jego realizacja ograniczyła się do poszerzenia portalu eRolnik o nową funkcjonalność pozwalającą na wyszukanie i śledzenie statusu nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej SP. Jak działa nowa podstrona o nazwie „Działki Zasobu WRSP”? Przekonajmy się.

Platforma eRolnik nie jest niczym nowym, szczególnie dla osób, które występowały o zgodę na sprzedaż nieruchomości rolnej na rzecz osoby nie będącej rolnikiem. To na eRolniku został bowiem utworzony specjalny Portal Ogłoszeń, na którym należy umieścić ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości rolnej, aby wykazać spełnienie jednej z przesłanek uzyskania zgody KOWR. O Portalu Ogłoszeń pisałem tutaj bezpośrednio po jego uruchomieniu.

Funkcjonalność „Działek Zasobu WRSP” ogranicza się w zasadzie do ujawnienia listy działek wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Każda z ujawnionych nieruchomości jest opisana poprzez wskazanie:

• położenia,
• numeru ewidencyjnego działek wchodzących w jej skład,
• powierzchni,
• formy własności:

– własność,

– współwłasność,

• formy rozdysponowania:

– do rozdysponowania,

– zagospodarowana w innych formach,

– wydzierżawiona,

– w użytkowaniu wieczystym.

Zgodnie z informacją umieszczoną na stronie, jedynie część gruntów przeznaczonych „do rozdysponowania” jest nieruchomościami wolnymi, niezagospodarowanymi w formach przewidzianych w ustawie o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Należy zatem uznać, iż jednie działki oznaczone w ten sposób, przynajmniej teoretycznie, mogą być dostępne do wydzierżawienia lub nabycia.

Do nabycia będzie mogło przy tym dojść jedynie wyjątkowo z uwagi na generalny zakaz sprzedaży nieruchomości rolnych należących do SP. Swoją drogą, zakaz został niedawno przedłużony do 30 kwietnia 2026 r.

Najciekawszą funkcjonalnością nowej podstrony jest wtyczka Geoportalu, czyli rządowej strony umożliwiającej zlokalizowanie działek np. na podstawie jej adresu lub numeru działki ewidencyjnej. Dzięki niej, po kliknięciu w odpowiedni odnośnik, naszym oczom ukazuje się kształt oraz umiejscowienie w terenie wyszukiwanej działki.

Po naciśnięciu na przycisk pokaż filtr, pojawiają się dodatkowe rubryki umożliwiające przefiltrowanie ujawnionych nieruchomości np. według miejsca położenia czy formy zagospodarowania działki.

KOWR zapewnia, że dane o nieruchomościach będą regularnie aktualizowane. Ostatnia aktualizacja, zgodnie z informacją umieszczoną na stronie, miała miejsce w dniu 30 czerwca 2021 r.

Czy w praktyce Działki Zasobu WRSP przyczynią się do urzeczywistnienia hasła Więcej Ziemi dla Rolników? Jeżeli tak, to w bardzo niewielkim stopniu. Z pewnością ułatwi ona uzyskanie informacji o położeniu oraz statusie poszczególnych działek należących do ZWRSP i w zasadzie to tyle. Wszelkie procedury wydzierżawienia lub nabycia ziemi pozostają bowiem bez zmian, przez co, tak na dobrą sprawę nie zwiększy realnie jej dostępności.